مراحل دریافت سند تک برگ
سند تک برگی یکی از انواع اسناد رسمی است که دفاتر ثبت اسناد رسمی صادر میکنند. این سندها از سال 1390 تاکنون جایگزین سندهای قدیمی منگوله دار شدهاند. اسناد تک برگی به صورت الکترونیکی صادر شده و هربار که ملک فروخته میشود، سندی جدید برای خریدار صادر میشود. این سندها از معتبرترین اسناد مالکیت هستند که تقریبا غیرقابل جعل هستند. زیرای دارای شناسه یکتا، کد جام و هولوگرام میباشند.
این اسناد در مقایسه با سندهای قدیمی بسیار معتبر، خوانا و غیرقابل مخدوش شدن هستند. در حال حاضر ساختمانهای جدیدی که ساخته میشوند دارای سند تک برگ هستند؛ اما قانون شرایطی را پیش بینی کرده که صاحبان اسناد قدیمی نیز بتوانند سندشان را تعویض کنند. در این مقاله به بررسی صفر تا صد اسناد تک برگی خواهیم پرداخت؛ با ما همراه باشید.
سند تک برگ چیست؟
سندهای ملکی همانطور که در مقاله انواع سند ملکی گفتیم انواع و اقسام مختلفی دارند که سند تک برگی یکی از مهمترین آنها است. این سندها از سال 1390 تاکنون جایگزین اسناد منگوله دار و دفترچهای شدهاند. در گذشته اسناد به صورت دستی و با قلم نویس نوشته شده و دارای یک مهر پلمپ سربی بودند. اما در حال حاضر این اسناد به صورت الکترونیکی صادر میشوند. سند تک برگ همچنین جزو اسناد رسمی به شمار میآیند.
سندهای تک برگی همانطور که از اسمش پیداست در یک برگه صادر شده و تمامی اطلاعات مندرج در آن به صورت تایپی و کامپیوتری است. این اسناد دارای هولوگرام بوده و قسمت سمت راست صفحه یک عدد 18 رقمی وجود داردکه شناسه یکتا مالکیت است که به اسم کد یکتا ملک نیز شناخته میشود.
از طریق این کد میتوان وضعیت ملک را استعلام کرده و بدین ترتیب از فروش مال به غیر جلوگیری میشود. همچنین در پایین صفحه یک کد استاندارد بین المللی وجود دارد که طول و عرض جغرافیایی ملک را نشان میدهد. این کد شناسه جام نام دارد.
از دیگر تفاوتهای سند تک برگی با اسناد دفترچه ای این است که در آن نوع ملک؛ وقفی، رهنی، ورثهای، نوع کاربری، وضعی خاص، نوع مالکیت و کد پستی ملک نیز قید شده است. در انتهای صفحه نیز موقعیت ملک در مقیاس یک دوهزارم آمده است.
هربار که ملک به فرد جدیدی انتقال مییابد، سند قبلی باطل شده و یک سند جدید برای مالک جدید صادر میشود.
برای تماس با مشاوران ما با شمارههای 09121760554 – 09121760554 در تماس باشید.
با املاک یارپور همراه شوید.