مراحل دریافت سند زمین کشاورزی

زمین کشاورزی مشاع به زمینی که دارای مالکیت مشترک می باشند گفته می شود در این اراضی مالکیت به صورت ششدانگ در اختیار کسی نیست و به صورت مشترک دارای چند مالک است.

 

در اراضی مشاعی در ابتدا باید مالکین قدر السهم خود را مشخص نمایند تا بر اساس قدر السهم هر یک از مالکین سند مجزا توسط سازمان ثبت اسناد صادر شود. روال کار در اراضی کشاورزی بدین صورت است که با توجه به مشترک بودن مالکیت زمین، در هنگام فروش باید تمامی مالکین حضور داشته باشند و مالک به تنهایی قادر به فروش زمین کشاورزی نخواهد بود.

 

برای دریافت سند زمین کشاورزی که مشاعی است در ابتدا باید درخواست تقسیم زمین کشاورزی را ارائه نماید با تفکیک سند مشاعی و مشخص شدن قدر السهم هر یک از مالکین باید تقسیم نامه تهیه شود با تنظیم صورت مجلس تفکیکی که در آن متراژ دقیق زمین به همراه سایر مشخصات درج شده باشد می توان به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و با ارائه تقسیم نامه و مدارک مالکیتی برای دریافت سند تفکیکی و ابطال سند مشاعی اقدام کرد.