مراحل درخواست گرفتن کنتور آب
مراحل درخواست گرفتن کنتور آب
شرایط لازم برای قبولی درخواست انشعاب کنتور آب
برای آن که بتوان در زمین یا خانه ای که احداث می کنیم آب لوله کشی داشته باشیم باید مراحلی را طی کنیم. اما قبل از آن شرایط ما به عنوان درخواست کننده بسیارم هم است. در واقع هر شخص حقیقى یا حقوقى مىتواند براى هر واحد مسکونی، تجاری، عمومی، تولیدى و غیره در محدودهٔ خدماتى شرکت آب و فاضلاب ذیربط درخواست برقرارى یا هر گونه تغییر در انشعاب آب و فاضلاب کند که این درخواست در شرکت آب و فاضلاب باید ثبت شود. این درخواست باید دارای شرایط زیر باشد:
۱. شرکت آب و فاضلاب محل وقوع ساختمان یا زمین ظرفیت و امکانات لازم براى برقرارى یا تغییر انشعاب متقاضى را در مورد تقاضا داشته باشد یا بتواند مهیا کند.
۲. ساختمان یا زمین موردنظر تقاضا کننده کاملاً محصور و جدا از دیگر ساختمان ها، همچنین بر و کف معبر در محل ملک توسط شهردارى مشخص شده باشد.
۳. مانعی برای حفاری شرکت آب و فاضلاب وجود نداشته باشد.
۴. متقاضى به هیچ عنوان دارای بدهی نباشد که این مورد در جایی ست که درخواست مربوط به تغییر انشعاب است.
تبصرهٔ ۱. داشتن انشعاب آب و فاضلاب لازم و ملزوم یکدیگرند و کلیهٔ مالکان املاک واقع در محدودهٔ طرح جمعآورى و دفع فاضلاب مکلفاند ظرف مدتى که دستگاهها و شرکتهاى آب و فاضلاب اخطار یا اعلان مىکنند تقاضاى نصب انشعاب فاضلاب ملک خود را به مرجع مربوط تسلیم و هزینهٔ آن را پرداخت کنند، در غیر این صورت شرکتهاى آب و فاضلاب مجاز به قطع آب اینگونه املاک خواهند بود. برقرارى مجدد آب موکول به درخواست نصب انشعاب فاضلاب و پرداخت هزینهٔ آن است.
تبصرهٔ ۲. انشعاب فاضلاب غیرخانگى به شرطى واگذار مىشود که کیفیت فاضلاب به هنگام تخلیه در محل اتصال به شبکهٔ جمعآوری، به تشخیص شرکت و براساس مقررات و استانداردهاى مربوط، در حد مجاز باشد.
موارد مذکور از جمله شرایطی است که شرکت آب و فاضلاب برای تخصیص انشعاب به املاک درنظر گرفته است.
دستور العمل فروش انشعاب آب و فاضلاب
این دستورالعمل از طرف شرکت آب و فاضلاب برای اجرا تهیه و تنظیم شده است و تخطی از آن امکان پذیر نمی باشد. تمامی شرکت های تابعه آب و فاضلاب باید آن را رعایت کنند. چرا که این دستورالعمل به نوبه یک قانون کلی مسیر رسیدن متقاضی به کنتور و انشعاب آب را آسان خواهد کرد. در برخی از این مواد یک سری مشکلات ایجاد شده است که گاهی به نفع و گاها به ضرر متقاضی می باشد. با این حال این دستورالعمل می تواند به درخواست کنندگان انشعابات آب کمک کند. در زیر دستورالعمل فروش انشعاب آب و فاضلاب را می خوانید:
۱- مراجعه متفاضی به واحدپذیرش امور مشترکین (برای واگذاری انشعاب آب، قبض آب بهای یکی از همسایگان و برای اشتراک فاضلاب، قبض آب بهای آن واحد مسکونی مورد نیاز است.)
۲- دریافت فرم درخواست انشعاب آب و فاضلاب از مسؤول پذیرش .
۳- دریافت “فرم قرارداد بین شرکت آبفا و متقاضی انشعاب موقت ” و تکمیل آن توسط متقاضی برای املاک،که بصورت زمین بوده و یا تکمیل نشدهاند .
۴- در صورتیکه شبکه وجود نداشته باشد با ارسال نامه و تکمیل فرم ایحاد شبکه جدید آب / فاضلاب و کروکی محل برای اجرای شبکه اقدام می شود در صورتیکه امکان اجرای شبکه باشد پس از اجرای آن انشعاب واگذار می شود .
۵- در صورت وجود شرایط فنی و بهره برداری لازم با انشعاب درخواستی از نظر قطر (انشعاب غیرمتعارف نباشد) و امکان نصب وجود داشته باشد، تکمیل فرمهای موردنیاز .
۶- کنترل و تکمیل مدارک و فرمها و ارائه به واحد پذیرش .
۷- در صورتیکه انشعاب درخواستی به صورت آزاد (زمان ساختمانسازی) باشد طی کلیه مراحل بالا الزامی است و فرم قرارداد بین آبفا و متقاضی انشعاب موقت به متقاضی ارائه می شود .
۸- واگذاری انشعاب موقت(زمان ساختمان سازی)بدون بازدید وبا توجه به سندمالکیت(عرصه ملک)و پروانه ساختمانی (برای تعیین اعیان ملک)انجام می گردد وطبـق دستور عمل، محاسبـه حق انشعاب آب و یا فاضلاب مشخص و به مشترک اعلام می شود. پس از انجام مراحل مذکور، فرم ارزیابی توسط ارزیاب تنظیم وبصورتمکانیزه محاسبهحق انشعابانجام می شود .
الف) پس از صدور سند فروش، پیشفاکتور برای اطلاع متقاضی صادر می شود
ب) چنانچه متقاضی تمایل به پرداخت نقدی داشته باشد قبض بانکی مکانیزه صادر میشود و در صورت تمایل به پرداخت اقساطی، مراحل اقساط توسط پذیرش اداره
۹- پس از اینکه متقاضی کلیه مراحل واریز مبلغ حق انشعاب را طی نمود اطلاعات اولیه در سیستم تکمیل شده و متقاضی به مشترک تبدیل می شود. و قرارداد بین آبفا و متقاضی تنظیم و تکمیل می شود.
۱۰-واگذاری انشعاب آب و فاضلاب دائم به این معناست که ساختمان تکمیل شده و مشترک تقاضای اشتراک آب ملک خود را بصورت تک واحدی و یا چند واحدی، ویلایی و یا آپارتمان می نماید که در این صورت باید ملک بازدید شد. و چنانچه عرصه و اعیان ملک طبق اسناد تکمیل شده پرونده باشد و یا در مورد چند واحدی دارای شرایط اشتراک مجزا برای هر واحد مسکونی، ویلایی و یا آپارتمانی باشد، مراحل محاسبه، به وسیله سیستم مکانیزه انجام شده و به مشترک اعلام می شود و مشترک طبق بند ۱۱ اقدام به خرید انشعاب مینماید ضمناً هزینههای متعلقه از جمله کنتور و نصب اضافه می شود .
۱۱-در صورتیکه مشترک قبل از نصب منصرف شود با مراجعه به قسمت واگذاری و ارائه درخواست کتبی، مبلغ واریزی، به او پس از کسر کارمزد عودت می شود .
۱۲-انشعاب فروخته شده ابتدا در واحدپذیرش ثبت و پس از نصب و ثبت شماره بدنه کنتور و شماره شناسایی ملک برای مشترک قبض آب بها صادر می شود .
۱۳-در صورتیکه مشترک نسبت به انجام تعهدات خود (واریز هزینههای مربوط به نصب انشعاب و یا حق انشعاب آب که تقسیط شده است) در زمان مقرر اقدام نکند، واحد بازرسی به مشترک فرم تعیین وضعیت داده و در صورت پرداخت نکردن مبلغ پس از مهلت مقرر، اخطار قطع انشعاب میدهد و در صورتی که مشترک اقدامی نکند انشعاب قطع خواهد شد و چنانچه مشترک پس از قطع انشعاب اقدام به پرداخت مبلغ تقسیطی نماید با دریافت هزینه وصل مجدد، واحد بازرسی اقدام به نصب مجدد مینماید.
۱۴-افرادی که انشعاب موقت (برای هرگونه ساخت و ساز)دریافت نموده اند، پس از تکمیل ساختمان با توجه به تکمیل فرم مربوطه در زمان عقد قرارداد باید به شرکت آبفا مراجعه و نسبت به دائم نمودن انشعاب آب اقدام نمایند به این ترتیب که پس از گرفتن نوبت بازدید و مساحی، نسبت به تسویه حساب حق انشعاب اقدام کرده و انشعاب آب دائم میشود و قبض آب طبق تعرفه مسکونی برای مشترک ارسال می شود.
۱۵-کلیه مشترکان که در محدوده شبکه فاضلاب قرار داشته و حق انشعاب خود را پرداخت کرده اند، چه بصورت انشعاب آزاد و یا انشعاب دائم پس از تکمیل فرم مربوطه برای نصب انشعاب فاضلاب اقدام می شود.