خرید، فروش، رهن، اجاره، پیمانکاری در مغانک جابان 
زمین کشاورزی مشاع به زمینی که دارای مالکیت مشترک می باشند گفته می شود در این اراضی مالکیت به صورت ششدانگ در اختیار کسی نیست و به صورت مشترک دارای چند مالک است. در اراضی مشاعی در ابتدا باید مالکین قدر السهم خود را مشخص نمایند تا بر اساس قدر السهم هر یک از […]
بیشتر بخوانید
ملک های خریداری شده از سمت شما فقط زمانی از نظر قانونی به رسمیت شناخته می شود که انتقال سند ملک مورد نظر صورت گرفته باشد. سیستمی که این کار را انجام میدهد سالهاست که روال مشخصی دارد و به عرف عمومی تبدیل شده است. در ادامه مراحل انتقال سند ملکی گام به گام برای […]
بیشتر بخوانید
ضرورت گرفتن سند برای ملک قولنامهای یکی از دلایل مهمی که ملک قولنامهای حتماً باید اقدام به گرفتن سند کند؛ جلوگیری از ایجاد مشکلات احتمالی در این زمینه میباشد. گاهی اوقات به هر دلیلی یک یا هر دو طرف معامله در تاریخ مشخصی که قرار بوده در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند، حضور پیدا نمیکنند […]
بیشتر بخوانید
معمولاً هزینه گرفتن سند برای ملک قولنامهای بیشتر از املاک معمولی است؛ به همین دلیل لازم است قبل از خرید این نوع املاک، استعلامهای لازم از شهرداری گرفته شود تا در آینده متحمل هزینههای سنگین برای گرفتن سند نشوید. هزینههایی که باید در این زمینه پرداخت شوند عبارتند از: هزینه ثبت قولنامه در سیستم […]
بیشتر بخوانید
بعضی از ملک هاوجود دارند که انتقال سند آنها به صورت رسمی امکان پذیر نیست و به همین دلیل قولنامه ای معامله می شوند.مواردی مثل خلافی ساختمان در بخش های مختلف مانند عدم جا نمایی اصولی پارکینگ برای واحد ها،ساخت واحد در همکف،پیشروی بیش از حد یا ساخت غیر مجاز و… باعث می شود تا […]
بیشتر بخوانید
زمانیکه مالی خرید و فروش میشود، سند مالکیت باید در اختیار خریدار قرار بگیرد و این سند، نشاندهنده مالکیت خریدار بر مال خریداریشده است. خریداری که سند مالکیت در اختیارش قرار گرفته، میتواند اصالت سند مالکیت را استعلام نموده و از حقیقی بودن آن مطلع شود. این موضوع به این دلیل است که بسیاری از […]
بیشتر بخوانید
سند تک برگی یکی از انواع اسناد رسمی است که دفاتر ثبت اسناد رسمی صادر میکنند. این سندها از سال 1390 تاکنون جایگزین سندهای قدیمی منگوله دار شدهاند. اسناد تک برگی به صورت الکترونیکی صادر شده و هربار که ملک فروخته میشود، سندی جدید برای خریدار صادر میشود. این سندها از معتبرترین اسناد مالکیت هستند […]
بیشتر بخوانید